A Interdependência entre a Política Monetária e o Mercado Habitacional
Uma abordagem aplicada ao Mercado Imobiliário Brasileiro
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O desenvolvimento recente do mercado habitacional brasileiro criou uma possibilidade de instabilidade financeira devido à crise financeira internacional, também conhecida como crise Subprime. Nesse sentido, faz-se necessário analisar a forma como a política monetária pode ter contribuído para o desenvolvimento deste setor, assim como verificar de que forma o aumento nos preços das habitações pode afetar as decisões de política monetária. Dessa forma, o presente trabalho tem como objetivo analisar o grau de interdependência entre as decisões de política monetária e o mercado hab...
O desenvolvimento recente do mercado habitacional brasileiro criou uma possibilidade de instabilidade financeira devido à crise financeira internacional, também conhecida como crise Subprime. Nesse sentido, faz-se necessário analisar a forma como a política monetária pode ter contribuído para o desenvolvimento deste setor, assim como verificar de que forma o aumento nos preços das habitações pode afetar as decisões de política monetária. Dessa forma, o presente trabalho tem como objetivo analisar o grau de interdependência entre as decisões de política monetária e o mercado habitacional brasileiro. Para alcançar tal objetivo, foram utilizados os procedimentos metodológicos propostos por Bojrnland e Leitemo (2009), baseados na metodologia SVAR. Através dos resultados obtidos foi possível identificar que um choque na taxa de juros não altera significativamente o nível de preço das habitações. Por outro lado, o choque nos preços habitacionais provocou uma alteração negativa sobre a taxa básica de juros. O texto é direcionado ao público que deseja entender os efeitos causados por políticas monetárias ao setor habitacional brasileiro.
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