Absicherungsstrategien gegen Hauspreisrisiken
Eine theoretische Analyse
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Die Preise f¿r Wohnimmobilien waren in der Vergangenheit h¿ig teilweise starken und schwer vorhersehbaren Schwankungen unterworfen. Nachdem in den vergangenen Jahren von vielen Marktteilnehmern vor einer spekulativen Blase auf einigen Immobilienm¿ten gewarnt wurde, wurden die gesamtwirtschaftlichen Folgen dieser Schwankungen besonders im Jahre 2007 sichtbar - eine Ende dieser Verwerfungen ist noch nicht absehbar.F¿r Haushalte ergibt sich in diesem Zusammenhang vor allem das Problem, dass die Anschaffung eines Eigenheimes in den meisten F¿en einen ¿berwiegenden Teil des gesamten Haushalts...
Die Preise f¿r Wohnimmobilien waren in der Vergangenheit h¿ig teilweise starken und schwer vorhersehbaren Schwankungen unterworfen. Nachdem in den vergangenen Jahren von vielen Marktteilnehmern vor einer spekulativen Blase auf einigen Immobilienm¿ten gewarnt wurde, wurden die gesamtwirtschaftlichen Folgen dieser Schwankungen besonders im Jahre 2007 sichtbar - eine Ende dieser Verwerfungen ist noch nicht absehbar.F¿r Haushalte ergibt sich in diesem Zusammenhang vor allem das Problem, dass die Anschaffung eines Eigenheimes in den meisten F¿en einen ¿berwiegenden Teil des gesamten Haushaltsverm¿gens bindet und beinahe ebenso h¿ig nur durch die Aufnahme von Fremdkapital durchf¿hrbar ist.Es wird analysiert, ob Haushalten vor dem Hintergrund einer zu vermutenden ¿erinvestition in ihr Eigenheim geeignete Absicherungsstrategien gegen das Risiko von Preisschwankungen auf dem Immobilienmarkt zur Verf¿gung stehen und - im Falle deren Nichtexistenz - welche Konzepte zu einer Reduzierung dieses Risikos beitragen k¿nnen.
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