La propriété foncière est un pilier essentiel du développement. A Madagascar, la terre est le symbole de richesse et sécurité, faisant du contrôle foncier un enjeu majeur. L'accès à la terre, crucial pour la survie et le bien-être, reste un défi, notamment dans des zones stratégiques comme Diégo-Suarez. Ce travail vise à réguler l'utilisation des terrains, notamment privés, pour équilibrer les intérêts privés, publics, et environnementaux. Des entretiens réalisés auprès des autorités locales, notamment à la Commune Urbaine de Diégo-Suarez et au bureau de l'aménagement du territoire de la région DIANA, ont permis d'analyser les conditions d'accès aux terrains. Il s'agissait d'inventorier les procédures administratives pour l'acquisition de domaines privés et publics de l'Etat, des terrains de grande superficie (supérieur à 250 ha), ainsi que les démarches spécifiques pour des activités minières ou de construction.