Como parte de las investigaciones en demografía urbana, este estudio aborda el problema de caracterizar el entorno físico y social de los vecindarios del Gran Área Metropolitana de Costa Rica. Busca también identificar posibles asociaciones de estas características con la Percepción de Inseguridad Ciudadana como uno de los efectos sociales del vecindario. En este estudio se utilizó la técnica de análisis multivariado y se aplicó el Análisis de Factores por Componentes Principales, con el objetivo de construir indicadores para caracterizar y tipificar los 48 vecindarios en estudio. Mediante el análisis del índice de Percepción de Inseguridad Ciudadana y la variable de victimización, se identificaron los grupos de población más vulnerable a sentirse inseguros, así como los sub-grupos que han estado más expuestos a situaciones de victimización. Los datos provienen de dos encuestas efectuadas en el Centro Centroamericano de Población entre enero y marzo del año 2004: la Encuesta de Observación del Barrio y la Encuesta de Cultura Democrática. La presente investigación muestra que es difícil medir las características físicas y sociales del ambiente del vecindario