Les États déploient des politiques et actions dans le but de rendre leur climat d'affaire intéressant et attractif. Ils aspirent à garantir un cadre de vie adéquat à ses populations pour pouvoir attirer d'avantages d'investisseurs. Cette étude exploratoire vise à mettre en évidence les principaux facteurs qui influencent l'attraction des investisseurs dans la commune de Parakou. On retient que les politiques et actions mises en place dans la commune Parakou, dans le but d'être un pôle d'attraction satisfont les investisseurs présents dans cette commune. Les secteurs d'activité qui intéressent les investisseurs, sont le commerce et l'artisanat. L'analyse factorielle exploratoire a permis de ressortir huit (08) facteurs sur lesquels cette commune peut miser pour renforcer son attractivité. Les stratégies de développement dans la commune de Parakou peuvent donc être orientées vers ses leviers. Ce document est adressé à tout étudiant, chercheur, praticien dans le domaine du marketingterritorial, acteur communal et tout investisseur. Il informe sa cible sur les particularités territoriales à l'oeuvre dans la commune de Parakou.