VORWORT
ABKÜRZUNGSVERZEICHNIS
1 ERWERBSMÖGLICHKEITEN
1 Das Architektenhaus
2 Das Baubetreuungsobjekt
3 Das Bauträgerobjekt
4 Das Fertighaus
5 Der Erwerb bei einer Versteigerung
2 GRUNDSTÜCK
1 Woher bekomme ich ein Grundstück?
2 Grundstücksanalyse
3 Bebaubarkeit des Grundstücks
4 Baunutzungsverordnung/Bebauungsplan
5 Auszug eines Bebauungsplanes
6 Kalkulation des Grundstückskaufpreises und der Nebenkosten 3 PLANUNG - Nachhaltiges Planen
4 KALKULATION DER GESAMTBAUKOSTEN
1 Grundstückskosten und Grundstücksnebenkosten
2 Erschließungskosten
3 Baukosten
4 Hausnebenkosten
5 Gesamtbaukosten
6 Prozentuale Aufschlüsselung der Baukosten
5 FINANZIERUNG
1 Was kann ich mir leisten?
2 Hypotheken
3 Disagio/Damnum
4 Effektivzins
5 Nebenkosten
6 Bausparen
7 Versicherungshypothek
8 Wo Kreditgeber die Belastungsgrenze ziehen
6 EIGENLEISTUNG
7 BAUBESCHREIBUNG
8 BAUZEITENPLAN
1 Darstellung eines Bauzeitenplans
2 Erläuterungen zum Bauzeitenplan
9 GEWERKE
1 Abbruch/Rodung
2 Erdarbeiten
3 Baugrubenumschließung
4 Unterfangungsarbeiten
5 Wasserhaltungsarbeiten
6 Rohbau
7 Dach
8 Fenster und Rollladen
9 Haustechnik BR />10 Putzarbeiten BR />11 Estrich BR />12 Innentüren BR />13 Malerarbeiten BR />14 Bodenbeläge
10 ENERGIEGEWINNUNGSSYSTEME - ERNEUERBARE ENERGIEN
1 Solarkollektoranlagen
2 Photovoltaikanlagen
3 Wärmepumpen
4 Förderprogramme BR />11 DIE ENERGIEEINSPARVERORDNUNG - ENEV
1 Geltungsbereich
2 Berechnungsverfahren der EnEV
3 Die EnEV 2004
4 Die EnEV 2007
5 Novellierung EnEV 2009Die Änderungen der EnEV 200
9 im Überblick
6 Was ist ein energieeffizientes Gebäude? BR />12 VERORDNUNG ÜBER DIE HONORARE FÜR ARCHITEKTE- UND INGENIEURLEISTUNGEN (HOAI)
1 Die Eckpunkte der novellierten HOAI 2009
2 Leistungen und Leistungsbilder (§ 3 HOAI)
3 Anrechenbare Kosten (§ 4 HOAI)
4 Honorarzonen (§ 5 HOAI)"Honorarzonen" stellen den Schwierigkeitsgrad eines Objekts dar.
5 Grundlagen des Honorars (§ 6 HOAI) Die Baukostenvereinbarung
6 Honorarvereinbarung (§ 7 HOAI)
7 Nebenkosten (§ 14, HOAI)
8 Zahlungen (§ 15, HOAI)
9 Honorare für Leistungen bei Gebäuden (§ 34, HOAI)
10 Beispiel: Ermittlung eines Architektenhonorars mit Hilfe der HOAI 13
MAKLER- UND BAUTRÄGERVERORDNUNG (MABV)
1 Einblick in die Makler- und Bauträgerverordnung
2 Mängelrechte 1
4 BAUPHYSIK
1 Wärmeschutz
2 Schallschutz
3 Brandschutz
4 Feuchtigkeitsschutz
5 Holzschutz 1
5 ABNAHME
1 Arten von Abnahmen
2 Rechtliche Wirkungen einer Abnahme
3 Abnahme und Übergabeprotokoll
4 Beurteilung der Mangelfreiheit
5 Nacherfüllung und Mängelansprüche 1
6 VERSICHERUNGEN
1 Versicherungen während der Bauzeit
2 Versicherungen nach Bezug 1
7 SICHERHEIT FÜR HAUS UND WOHNUNG 1
8 UMZUGVERZEICHNISSE
1 Abbildungen
2 Checklisten, Musterverträge und Übersichten
3 Tabellenverzeichnis
4 Stichwortverzeichnis
ANHANG
1 Checklisten zur Qualitätskontrolle für die wesentlichen Gewerke
2 DIN-Normen Inhaltsverzeichnis (Stand 2009-10)
