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Die Beurkundung ist ein Mechanismus zur Stabilisierung von Immobilientransaktionen, um den Schutz des Verbraucherkäufers zu gewährleisten, da dieser eine schwache Position gegenüber dem Verkäufer hat, der sich als wirtschaftliches Monster entpuppt, und der Verkauf von Gebäuden im Zustand der Fertigstellung, da er am weitesten verbreitet ist, obwohl er sich als ineffizient erweist.