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Yenagoa, die Hauptstadt des nigerianischen Bundesstaates Bayelsa, hat seit 1996, als sie zur Hauptstadt des Bundesstaates und zum Sitz der LGA Yenagoa wurde, einen beispiellosen Anstieg der Bevölkerung und der wirtschaftlichen Aktivitäten erlebt. Die Auswirkungen des Bevölkerungswachstums auf die Nachfrage nach Wohnbauland im Untersuchungsgebiet wurden untersucht. Zu den Zielen der Studie gehörten das Verständnis der Charakteristika des Bevölkerungswachstums, Wohnungsbedarf/-nachfrage und -angebot, die Nachfrage nach Wohnbauland, die Auswirkungen des Bevölkerungswachstums auf den Flächenverbrauch, die Vorhersage zukünftiger Muster des Flächenverbrauchs und die Empfehlung geeigneter theoretischer Modelle der Stadtentwicklung.Die fortgesetzte Konzentration aller Arten von Bebauung in der Hauptstadt Yenagoa ist vielleicht doch nicht das beste Stadtentwicklungsmuster. Als nachhaltige Stadtentwicklungsstrategien, die das Problem des Bevölkerungswachstums entschärfen könnten, werden die Annahme der Strategie der Wachstumspole, die Errichtung von "neuen und Satellitenstädten" und die Bereitstellung von bewirtschafteten Flächen empfohlen.