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Brennpunkte der Umsatzsteuer bei Immobilien
Chancen erkennen, Risiken absichern. Vorteilhafte Gestaltungsentscheidungen treffen. Einzelfragen schnell und sicher beurteilen. Haftungsrisiken vermeiden
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Immobilien - ein Dauerbrenner des Umsatzsteuerrechts mit zahlreichen Stolperfallen, denn hier ist alles möglich: Umsatzsteuerfrei, umsatzsteuerpflichtig, teilweise umsatzsteuerpflichtig oder nicht umsatzsteuerbar. Angefangen beim Erwerb, bei der Errichtung oder bei nachträglichen Baumaßnahmen, über die Eigennutzung oder Vermietung bis hin zum Verkauf müssen Sie die Besonderheiten der Steuerbefreiung und der Option zur Steuerpflicht, des Vorsteuerabzugs und seiner Berichtigung sowie des Übergangs der Steuerschuld beachten. Der Autor zeigt Ihnen die Besonderheiten systematisch auf, vertieft Problemfälle und unterstützt Ihre Mandantenarbeit durch Gestaltungsempfehlungen, Checklisten und Berechnungsbeispiele über einen mehrjährigen Planungszeitraum.
Chancen erkennen, Risiken absichern
Vorteilhafte Gestaltungsentscheidungen treffen
Einzelfragen schnell und sicher beurteilen
Den Mandanten bereits im Vorfeld von Immobilienprojekten "abholen"
Haftungsrisiken vermeiden
Erwerb, Nutzung, Nutzungsänderung und Veräußerung einer Immobilie: Das Buch erläutert die umsatzsteuerlichen Themen, Risiken, Chancen und Möglichkeiten, die für Immobilien in den typischen Kernbereichen auftreten, wie Herstellung, Erwerb, Modernisierung, Veräußerung, Nutzungsänderung aber auch Miteigentümer-, Erben- und Wohnungseigentümergemeinschaft.
Problemfelder können so erkannt, Weichen richtiggestellt und bestmögliche Entscheidungen getroffen werden.
Die umsatzsteuerrechtlich relevanten Themen werden mit vielfältigen Beispielen und Berechnungen erläutert. Checklisten helfen, einerseits einzugrenzen, welche Rechtsfolge zu ziehen ist und welche Punkte und Themen bei dem Abfassen eines Vertrags, z.B. einem Kauf- oder Mietvertrag, zu berücksichtigen sind. Dabei wurde auf Aktualität Wert gelegt, auch die eigentlich schon bis Ende 2012 in das UStG umzusetzenden Anforderungen der EU-Rechnungs-Richtlinie und der Umsatzsteuer-Anwendungserlass in der Fassung Januar 2013 sowie relevante, bis
Januar 2013 veröffentlichte Rechtsprechung sind berücksichtigt.
Das Buch wendet sich an Steuerberater, Rechtsanwälte, Wirtschaftsprüfer und Notare ebenso wie an in Unternehmen mit Immobilien und/oder Umsatzsteuer Betraute.
Vorteilhafte Gestaltungsentscheidungen treffen
Einzelfragen schnell und sicher beurteilen
Den Mandanten bereits im Vorfeld von Immobilienprojekten "abholen"
Haftungsrisiken vermeiden
Erwerb, Nutzung, Nutzungsänderung und Veräußerung einer Immobilie: Das Buch erläutert die umsatzsteuerlichen Themen, Risiken, Chancen und Möglichkeiten, die für Immobilien in den typischen Kernbereichen auftreten, wie Herstellung, Erwerb, Modernisierung, Veräußerung, Nutzungsänderung aber auch Miteigentümer-, Erben- und Wohnungseigentümergemeinschaft.
Problemfelder können so erkannt, Weichen richtiggestellt und bestmögliche Entscheidungen getroffen werden.
Die umsatzsteuerrechtlich relevanten Themen werden mit vielfältigen Beispielen und Berechnungen erläutert. Checklisten helfen, einerseits einzugrenzen, welche Rechtsfolge zu ziehen ist und welche Punkte und Themen bei dem Abfassen eines Vertrags, z.B. einem Kauf- oder Mietvertrag, zu berücksichtigen sind. Dabei wurde auf Aktualität Wert gelegt, auch die eigentlich schon bis Ende 2012 in das UStG umzusetzenden Anforderungen der EU-Rechnungs-Richtlinie und der Umsatzsteuer-Anwendungserlass in der Fassung Januar 2013 sowie relevante, bis
Januar 2013 veröffentlichte Rechtsprechung sind berücksichtigt.
Das Buch wendet sich an Steuerberater, Rechtsanwälte, Wirtschaftsprüfer und Notare ebenso wie an in Unternehmen mit Immobilien und/oder Umsatzsteuer Betraute.