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Studienarbeit aus dem Jahr 2012 im Fachbereich BWL - Investition und Finanzierung, Note: 1,3, Hochschule für Wirtschaft und Umwelt Nürtingen-Geislingen; Standort Nürtingen (Campus of Finance), Veranstaltung: Risikomanagement, Sprache: Deutsch, Abstract: Diese Studie befasst sich mit dem Zinsmanagement Instrument Cap im Rahmen der Immobilienfinanzierung. Zunächst sollen die allgemeinen Grundlagen zinsvariabler Darlehen erläutert werden, welche Rolle der Referenzzinssatz bei der Konditionengestaltung spielt und welche Risiken mit einer solchen Darlehensform verbunden sind. Des Weiteren werden Funktionsweise und Einsatzmöglichkeiten von Cap Vereinbarungen erörtert, sowie eine Betrachtung der Vor-, und Nachteile einer variablen Immobilienfinanzierung in Verbindung mit einer Cap Vereinbarung dargestellt.Außerdem wird das Cap Darlehen wird durch ein Beispiel praktisch veranschaulicht.