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Os edifícios multi-programas estão hoje em dia geralmente sob o nome de "Edifícios Híbridos". Essas construções tornaram-se uma tendência e um objecto arquitectónico sob especulação. A necessidade de marcas na nossa sociedade está ainda mais presente e as denominações são dadas apenas para vender as coisas, independentemente do verdadeiro significado de alguns nomes dados. Devido à sua presença constante na arquitectura, ainda mais pessoas estão a tentar compreender o papel desses edifícios. Muitas teorias têm sido escritas sobre esses edifícios multi-programas. Tinha sido feita uma variedade de classificações. Provavelmente as duas obras mais notáveis sobre este tema são a teoria de 'Bigness', do arquitecto holandês Rem Koolhaas, e 'Hybrid Buildings', de Joseph Fenton. Tornam-se muito importantes quando se juntam porque abrangem a maior quantidade possível de edifícios multiprogramas conhecidos. Um lida com a cidade consolidada ou a cidade histórica, enquanto o outro lida com a expansão.