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Les bâtiments multiprogrammes sont aujourd'hui communément appelés "bâtiments hybrides". Ces constructions sont devenues une tendance et un objet architectural faisant l'objet de spéculations. Le besoin de marquer les choses dans notre société est encore plus présent et des dénominations sont données juste pour vendre des choses, quelle que soit la signification réelle de certains noms donnés. En raison de leur présence constante dans l'architecture, de plus en plus de personnes essaient de comprendre le rôle de ces bâtiments. De nombreuses théories ont été écrites sur ces bâtiments multi-programmes. Une variété de classification a été faite. Les deux travaux les plus remarquables à ce sujet sont probablement la théorie de la "Bigness", de l'architecte néerlandais Rem Koolhaas, et les "bâtiments hybrides" de Joseph Fenton. Ils deviennent très importants lorsqu'ils sont réunis car ils englobent la plus grande quantité possible de bâtiments multiprogrammes connus. L'un traite de la ville consolidée ou de la ville historique, tandis que l'autre traite de l'étalement urbain.