Seit der methodengleichen Untersuchung des Jahres 1985 hat die Essener City zahlreiche räumliche und strukturelle Veränderungen erfahren. Neben dem ehemals eindeutig dominierenden Einzelhandel treten heute in verstärktem Maße Büronutzungen, eine in der nördlichen Innenstadt stabilisierte Wohnnutzung und ein größeres Angebot an Restaurants und Gaststätten - die Essener City beginnt sich zu einer multifunktionalen Innenstadt zu wandeln und greift dabei in vielfacher Weise mit ganz neuen, überregionalen Nutzungen über die traditionellen räumlichen Grenzen hinaus.