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Al fine di ridurre il gran numero di condomini in difficoltà finanziarie, molte misure sono state introdotte a partire dagli anni '90 per prevenire queste situazioni. Inizialmente basate sulla possibilità di evitare le cause dell'arrivo delle difficoltà finanziarie, sono emerse altre misure recenti volte a identificare e poi sostenere le comproprietà che mostrano segni di fragilità. Questi sono efficaci ma richiedono il coinvolgimento del sindacato e del sindacato nella loro comproprietà. Parallelamente alle misure di prevenzione, la necessità di misure più severe ha portato il legislatore a creare un quadro che consiste nel fornire sostegno ai comproprietari inadempienti secondo il loro livello di difficoltà. Queste misure di recupero sono efficaci ma devono essere utilizzate rapidamente per evitare di raggiungere una fase di non ritorno.