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Para reducir el gran número de condominios con dificultades financieras, desde los años 90 se han introducido muchas medidas para prevenir estas situaciones. Inicialmente basadas en la posibilidad de evitar las causas de la llegada de las dificultades financieras, han surgido otras medidas recientes destinadas a identificar y luego apoyar a las copropiedades que muestran signos de fragilidad. Son eficaces, pero requieren la participación del síndico y del sindicato en su copropiedad. Paralelamente a las medidas de prevención, la necesidad de medidas más severas ha llevado al legislador a establecer un marco consistente en prestar apoyo a los copropietarios morosos en función de su nivel de dificultad. Estas medidas de recuperación son eficaces, pero deben utilizarse rápidamente para evitar llegar a una etapa de no retorno.