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Las cooperativas de vivienda son resistentes a las necesidades de las personas y a las características del cambio permanente de los países en crecimiento, incluidas las que afectan a su estructura democrática interna y a su actividad corporativa asociativa.Han participado en asociaciones profesionales de la construcción y cooperativas, en el mundo académico y en el diálogo entre cooperativas y poderes del Estado. Las cooperativas se han adaptado al uso de instrumentos de políticas públicas, financieras y sociales dentro de los principios cooperativos en empresas asociativas más +I+D+I, escuchando y aportando conocimientos adquiridos a través de la experiencia con argumentos racionales.Mi análisis en este marco consiste en tres cuestiones significativas relacionadas con las cooperativas de viviendas en la actual coyuntura inmobiliaria local: la innovación empresarial, actualizando la gobernanza democrática cooperativa; el alquiler de vivienda protegida como actividad de servicio; el ahorro de los socios compradores como núcleo de financiación en la compra de vivienda.Este análisis debe provocar un debate abierto sobre el concepto de vivienda como bien público financiado parcial o totalmente con recursos estatales para su adquisición o construcción. La vivienda debe considerarse un servicio.