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O planeamento do crescimento inteligente não pode ser restringido a um determinado conjunto de políticas. Pelo contrário, o crescimento inteligente é um estilo de planeamento ou uma filosofia de planeamento que responde e tenta corrigir os problemas causados por anteriores padrões de desenvolvimento em expansão e que tenta impedir a continuação do desenvolvimento em expansão. "O crescimento inteligente é um esforço, através da utilização de subsídios públicos e privados, para criar um ambiente favorável à reorientação de uma parte do crescimento regional nas cidades centrais e nos subúrbios".