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Yenagoa, a capital do Estado de Bayelsa, Nigéria, tem continuado a testemunhar um aumento sem precedentes tanto na população como nas actividades económicas desde 1996, quando se tornou a capital do Estado e sede da Yenagoa LGA. Os efeitos do crescimento populacional na procura de terrenos para habitação na área de estudo foram investigados com objectivos de estudo incluindo a compreensão das características de crescimento populacional; necessidade/procura e oferta de habitação; procura de terrenos para habitação, efeitos do aumento da população no consumo de terrenos; previsão do padrão futuro de consumo de terrenos e recomendação de modelo(s) teórico(s) adequado(s) de desenvolvimento urbano.A concentração contínua de desenvolvimento de todos os tipos na capital Yenagoa pode afinal não ser o melhor padrão de desenvolvimento urbano. A adopção da estratégia do pólo de crescimento, o estabelecimento de 'cidades novas e satélites' e o fornecimento de terras servidas são recomendados como estratégias de desenvolvimento urbano sustentável que poderiam aliviar o desafio do crescimento da população.