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Yenagoa, la capitale dello Stato di Bayelsa, in Nigeria, ha continuato a registrare un aumento senza precedenti sia della popolazione che delle attività economiche dal 1996, quando è diventata capitale dello Stato e sede della LGA di Yenagoa. Gli effetti della crescita demografica sulla domanda di terreni abitativi nell'area di studio sono stati analizzati con obiettivi di studio che comprendono la comprensione delle caratteristiche della crescita demografica, la domanda e l'offerta di alloggi, la domanda di terreni abitativi, gli effetti dell'aumento della popolazione sul consumo di suolo, la previsione del modello futuro di consumo di suolo e la raccomandazione di modelli teorici appropriati di sviluppo urbano.La continua concentrazione di tutti i tipi di sviluppo nella capitale Yenagoa potrebbe non essere il miglior modello di sviluppo urbano. L'adozione della strategia del polo di crescita, la creazione di "città nuove e satelliti" e la fornitura di terreni serviti sono raccomandate come strategie di sviluppo urbano sostenibile che potrebbero alleviare la sfida della crescita demografica.