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Yenagoa, la capitale de l'État de Bayelsa, au Nigeria, n'a cessé de connaître une augmentation sans précédent de sa population et de ses activités économiques depuis 1996, date à laquelle elle est devenue la capitale de l'État et le siège de Yenagoa LGA. Les effets de la croissance démographique sur la demande de logements dans la zone d'étude ont été étudiés avec pour objectifs de comprendre les caractéristiques de la croissance démographique, les besoins/demandes et l'offre de logements, la demande de logements, les effets de l'augmentation de la population sur la consommation foncière, la prédiction du modèle futur de consommation foncière et la recommandation d'un ou plusieurs modèles théoriques appropriés de développement urbain.La concentration continue de tous les types de développement dans la capitale Yenagoa n'est peut-être pas, après tout, le meilleur modèle de développement urbain. L'adoption de la stratégie du pôle de croissance, l'établissement de "villes nouvelles et satellites" et la fourniture de terrains viabilisés sont recommandés comme stratégies de développement urbain durable qui pourraient atténuer le défi de la croissance démographique.