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Die Entstehung und Entwicklung von Marktbeziehungen im Russland der Post-Perestroika wird weitgehend durch die hohe Dynamik des Immobilienmarktes bestimmt, der im Zuge der Privatisierungsprozesse aktiv in den zivilen Warenverkehr einbezogen worden ist. Aufgrund der Besonderheiten von Immobilienobjekten hat der Gesetzgeber für diese Ware eine besondere rechtliche Regelung getroffen. Dennoch weist die gesetzliche Regelung des Immobilienkaufvertrags derzeit gewisse Lücken auf, die die Entwicklung des Immobilienmarktes in Russland bremsen.