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Masterarbeit aus dem Jahr 2009 im Fachbereich BWL - Investition und Finanzierung, Note: 2,0, Alpen-Adria-Universität Klagenfurt (WIFI), Veranstaltung: Finance Management, Sprache: Deutsch, Abstract: Es begann mit der Immobilien- und Hypothekenblase in den USA, wo es durch eineextreme Überbewertung der Häuserpreise und einer inadäquaten Regulierung derHypothekenfinanzierung zu einem massiven Marktversagen kam. Kredite wurdenohne großartige Überprüfung der Bonität oder der Rückzahlungsfähigkeit desKreditnehmers vergeben, weil davon ausgegangen worden ist, dass sich dieImmobilienpreise weiterhin so positiv entwickeln würden wie bisher. Im Falle, dassein Kreditnehmer seinen Verbindlichkeiten nicht mehr nachgekommen wäre, hättedie Bank die belastete Immobilie einfach weiterverkauft, was dazu führte, dass sehrviele Kreditnehmer mit schlechter Bonität, die so genannten Subprimes, zu einerImmobilienfinanzierung Zugang hatten. Die anfänglich niedrigen Zinsen konnten siesich noch leisten, aber nach und nach wurden die Zinsen angehoben, was wiederumzur Folge hatte, dass sich viele der Betroffenen ihre monatlichen Raten nicht mehrleisten konnten und die Immobilie der Bank quasi zurückgaben. Gleichzeitig begannauch der Immobilienpreis zu sinken und nicht, wie angenommen, weiter zu steigen.Im Jahr 2008 sanken die Häuserpreise in den USA um fast 20% und dieSubprimekrise war geboren. Auf Grund der Tatsache, dass viele Immobilienkreditein komplexen Anleihenprodukten verbrieft wurden, kam es auch zu einem bösenErwachen der Investoren und auch der Banken. Der enorme Wertverlust derHypotheken führte dazu, dass auch diese Papiere massiv an Wert verloren. Diesverursachte hohe Verluste bei Banken und stellte sie vor das Problem, dass mehrSchulden als Kapital in den Büchern standen. Die Banken hatten nun keineMöglichkeit mehr, die Wirtschaft mit den dringend benötigten Krediten zu versorgen.Sie versuchten, durch Verkäufe von Vermögenswerten wieder Liquidität zu schaffen,was aber
zur Folge hatte, dass der Aktienkurs abstürzte und die Situation zusätzlichverschärfte.[...]
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