Esta disertación propone una alternativa de desarrollo neo-endógeno para propiedades rurales de hasta 100 hectáreas en el municipio de São Borja - RS. La región analizada abarca un área total estimada en casi 6.000 hectáreas, en la que se muestrearon y diagnosticaron 248 propiedades. El marco teórico y empírico utilizado se basa en elementos inherentes al desarrollo exógeno, al desarrollo endógeno y al desarrollo neoendógeno, especialmente en lo que se refiere a los principales factores que condicionan el desarrollo rural; y en datos e informaciones obtenidos a partir de encuestas realizadas sobre los 330 años de historia del municipio, sobre el perfil socioproductivo de las pequeñas y medianas propiedades rurales y sobre la capacidad humana y social para el desarrollo local. Metodológicamente, se utilizó una investigación exploratoria, cualitativa y cuantitativa, incluyendo una amplia gama de procedimientos técnicos: investigación bibliográfica y documental, encuestas, estudios de caso, análisis de contenido y de citas y estadística descriptiva. Para las tabulaciones y análisis se utilizó el software SPHINX.
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