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O desenvolvimento residencial é um dos aspectos mais importantes que contribuem para a degradação ambiental global. Essa degradação pode contribuir para a alteração do uso e da ocupação do solo, o que pode modificar o microclima da Unidade D de Thohoyandou. A literatura recente demonstrou que a construção de habitações, estradas, condutas de esgotos e outras actividades são responsáveis pela degradação ambiental que é evidente na Unidade D de Thoyandou. Este desenvolvimento residencial pode também ser responsável pela diminuição dos recursos florestais no ambiente natural circundante. Com efeito, a vegetação, um dos recursos mais afectados, parece estar a diminuir rapidamente. Na Unidade D de Thohoyandou, ainda existem provas do impacto do desenvolvimento residencial no ambiente, apesar de ter sido efectuada uma avaliação do impacto ambiental (AIA). Impactos como a perda de biodiversidade, a desflorestação e a perda de solo devido ao desenvolvimento residencial podem também colocar alguns dos componentes ambientais em grande perigo. Embora o processo de reabilitação, como uma das recomendações do processo de AIA, tenha sido praticado, a sua implementação é frequentemente muito dispendiosa na maioria dos casos.