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Lo scopo di questo studio è stato quello di stabilire i fattori che influenzano la qualità della realizzazione di progetti di edilizia abitativa di piccole dimensioni nella circoscrizione di Kasarani, che registra un numero piuttosto elevato di case pericolanti e crollate nella contea di Nairobi. Gli obiettivi dello studio sono: stabilire l'influenza della partecipazione collaborativa, dei processi di progetto concomitanti, della trasparenza, della tecnologia orientata agli oggetti e della condivisione dei rischi sulla qualità della realizzazione di progetti abitativi di piccole dimensioni nella circoscrizione di Kasarani, a Nairobi. Il disegno di studio utilizzato è un'indagine trasversale in cui i dati sono stati ottenuti tramite questionari da un campione di 60 persone, ottenuto da una popolazione target di 70 stakeholder di progetti edilizi nella circoscrizione di Kasarani. Il campione era composto da proprietari di progetti, appaltatori, subappaltatori, ingegneri, fornitori e lavoratori. I dati sono stati analizzati utilizzando statistiche descrittive e test statistici Rho di Spearman per mostrare l'influenza delle variabili indipendenti sulla variabile dipendente e la loro relazione. Si spera che questo studio sia significativo nel delineare i fattori che promuovono la consegna di case di qualità che soddisfino le aspettative dei clienti.