SYSTEMVORAUSSETZUNGEN
- Microsoft Windows® 2000 SP4, XP SP2, 2003
- Ab Pentium® III Prozessor oder Kompatible ab 500 MHz
- 256 MB Hauptspeicher
- Grafikauflösung mind. 1024 x 768, 16 Bit Farbtiefe
- 150 MB Festplattenspeicher
- CD-ROM Laufwerk
So machen Sie als Vermieter alles richtig - von der Auswahl des Mieters bis zur Rückzahlung der Kaution. Dieser Ratgeber zeigt Ihnen, wo mögliche Gefahren lauern, damit Sie teure Fehler vermeiden. Jetzt mit individueller Online-Beratung durch den Experten!
INHALT
- Welche Fallen es gibt und wie man sie vermeidet - und dadurch Geld spart.
- Sicher in der Vertragsgestaltung, bei der Auswahl der Mieter, bei Mieterhöhung oder der Nebenkostenabrechnung.
- Schnelle Problemlösungen: Was tun bei Mietnomaden, Mietminderung und verspäteten Mietzahlungen?
- Aktuelle Rechtsprechung: Die neue Heizkostenverordnung und wie Sie künftig abrechnung müssen.
AUF CD-ROM
- Musterbriefe für Kündigung
- Mietverträge
- Formulare für Mieterselbstauskunft und Wohnungsübergabe u.v.m.
ONLINE-SERVICE
- Einmalig: Als Buchkäufer erhalten Sie eine kostenlose und persönliche Online-Beratung durch den Experten!
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- Sicher in der Vertragsgestaltung, bei der Auswahl der Mieter, bei Mieterhöhung oder der Nebenkostenabrechnung.
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- Aktuelle Rechtsprechung: Die neue Heizkostenverordnung und wie Sie künftig abrechnung müssen.
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Das Leben ist voller Gefahren, und glaubt man dem Titel des Ratgebers, ist das Vermieterdasein ganz besonders gefährlich. „Die 101 häufigsten Fallen” hat der Autor auf knapp 240 Seiten aufgeführt. Das fängt bei der Auswahl der Mieter an, geht über die Gestaltung des Mietvertrags, die Abrechnung der Nebenkosten, die Mieterhöhung, den allgemeinen Umgang bis hin zur Kündigung und zum Auszug. Hinter vielen „Fallen” verbergen sich eher kleine Ratgeberthemen, seien es zum Beispiel Haustiere oder die Parabolantenne. Manche Hinweise sind eher trivial (Vermieten Sie nicht an Freunde! Der Markt bestimmt den Preis!), andere sind mit einschlägigen Gerichtsurteilen untermauert. Ausführliche Hilfestellungen zu einzelnen Themen und juristische Expertisen sollte der Leser nicht erwarten – der Ratgeber ist vor allem für Vermieter geeignet, die sich einen groben Überblick über Rechte und Pflichten verschaffen wollen. Manche Fallbeispiele und Ratschläge zeigen, welche Auswege es aus den „101 Fallen” gibt. Auch die Checklisten, Musterbriefe und Formulare auf der beiliegenden CD-ROM können den Vermieteralltag erleichtern. rem
Die 101 häufigsten Fallen für Vermieter. Matthias Nöllke. Haufe Verlag, 2. Auflage 2009. 247 Seiten, 16,80 Euro
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