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El alquiler es el rendimiento económico de los recursos del suelo. Los principales agentes del mercado inmobiliario, como los inversores y los promotores, suelen utilizar el valor de los alquileres como indicador para evaluar la viabilidad de sus planes de promoción e inversión inmobiliaria. Sobre esta base, entender la naturaleza y las características básicas de los movimientos de los alquileres permite comprender mejor la dinámica del mercado inmobiliario comercial. Este estudio examinó la dinámica de los alquileres de inmuebles comerciales en Minna y Abuja, Nigeria. Para el estudio se utilizaron datos primarios y secundarios. Los datos primarios para el estudio se recogieron mediante una encuesta de campo, utilizando cuestionarios estructurados y entrevistas. Los cuestionarios fueron cumplimentados por empresas de inspección y valoración inmobiliaria que disponen de sólidas bases de datos sobre los alquileres de inmuebles comerciales en las zonas de estudio para el período 2001-2012. Los datos primarios obtenidos para el estudio incluyen los niveles de alquiler de oficinas y los datos de espacio de oficinas en las áreas de estudio para el período, 2001-2012. Los datos secundarios utilizados para el estudio son principalmente variables macroeconómicas de Nigeria para el período 2001-2012, obtenidas del Banco Central de Nigeria (CBN) y de la Oficina Nacional de Estadísticas (NBS).
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