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Il settore dell'edilizia, sia residenziale che terziaria, è in grande espansione in Marocco. Attualmente si assiste a uno straordinario boom dell'attività edilizia. Si prevede quindi un aumento significativo del patrimonio abitativo, sulla base dei programmi di costruzione a breve e medio termine dello Stato e delle proiezioni della Direzione Statistica dell'Haut-Commissariat au Plan. Il nuovo stock abitativo, che sarà costruito nei prossimi vent'anni, è stimato in circa tre milioni di unità. Inoltre, gli utenti degli edifici esistenti soffrono di gravi problemi dovuti alla forma e alla materialità dei materiali di costruzione. Infatti, la radiazione solare a onde corte in entrata viene immagazzinata principalmente nei materiali da costruzione come il cemento, la pietra e l'asfalto, per poi essere irradiata come calore a onde lunghe nell'atmosfera urbana. Questo porta alle ben note "isole di calore urbane" e agli "stress da calore". Il calore urbano causa molti problemi: deterioramento o guasto delle infrastrutture (fusione delle strade, guasti), disagio termico e bassa produttività, problemi igienici (riduzione delle prestazioni fisiche e cognitive) e di salute e sicurezza (problemi respiratori, cardiaci e renali) e ulteriori decessi.