Björn-Martin Kurzrock

Ein¿ussfaktoren auf die Performance von Immobilien-Direktanlagen

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Produktbeschreibung

Björn-Martin Kurzrock untersucht markt- und objektbezogene Ein ussfaktoren auf die Performance von Immobilien-Direktanlagen und Bestandteile der Immobilien-Performance. Grundlage ist die Investment Property Databank (IPD/MSCI) mit Total Returns, Netto-Cash-Flow-Renditen und Wertänderungsrenditen von 1.531 Büro-, Handels- und Wohnimmobilien. Da immobilienbezogene Daten schwer zugänglich sind, basieren viele wissenschaftliche Arbeiten auf aggregierten Performanceindices, Mietpreisen oder Leerstandsraten. Der Fokus liegt dann nicht auf Gebäuden, sondern auf Märkten und Nutzungsarten. Der Autor wertet Einzelobjektdaten aus und bezieht georeferenzierte Daten wie Fahrt- und Wegezeiten ein. Die Ergebnisse der Querschnittsanalysen geben Anregungen für eine performanceorientierte Objektselektion im Immobilien-Investmentmanagement.

Produktdetails

• Essays in Real Estate Research 2
• Verlag: Springer Fachmedien Wiesbaden / Springer Gabler / Springer, Berlin
• Artikelnr. des Verlages: 978-3-658-10228-9
• 1. Aufl.
• Seitenzahl: 432
• Erscheinungstermin: 11. September 2015
• Deutsch
• Abmessung: 216mm x 153mm x 28mm
• Gewicht: 664g
• ISBN-13: 9783658102289
• ISBN-10: 3658102284
• Artikelnr.: 43782471

Autorenporträt

Prof. Dr. Björn-Martin Kurzrock ist seit Juni 2013 Professor für Immobilienökonomie an der TU Kaiserslautern. Er promovierte am Real Estate Management Institute (REMI) der EBS European Business School.

Inhaltsangabe

Einleitung.- Grundlagen.- Markt- und Objektfaktoren und Bestandteile der Immobilien-Performance.- Empirische Analyse der Performance von Immobilien-Direktanlagen.- Fazit der Arbeit und Empfehlungen für das Immobilien-Investmentmanagement.- Schlussteil.- Anhang.