Bernd Fischer / Georg Hopfensperger / Sabine Pably / Wolfgang Schneiderhan

Energieausweis und neue EnEV, m. CD-ROM

mit allen Änderungen ab 1.10.2007
Mitarbeit: Fischer, Bernd; Hopfensperger, Georg; Pably, Sabine

• Broschiertes Buch

Produktbeschreibung

Erste Informationen zum neuen Energieausweis,der künftig auch für Bestandsimmobilien Pflicht wird. Der topaktuelle Ratgeber zeigt Ihnen, welche Voraussetzungen für den Energieausweis gelten und wie Sie die neue Energieeinsparverordnung sicher umsetzen. Ausführliche Erläuterung der neuen Regelungenund Berechnungsgrundlagen Kommentierung mit Auswirkungen auf den Miet- und Wohnungseigentumsbereich.Im Einzelnen wird auf die Rechte und Pflichten für Eigentümer und Verwalter, Tipps zur Ausstellung, Kosten Zahlreiche Arbeitshilfen für die Praxis, im Buch und auf CD-ROM, z.B. Musterenergieausweis und Informationsschreiben eingegangen. Mit seinen Checklisten haben Sie hier die ideale Arbeitsgrundlage - für Vermieter, Verwalter, Eigentümer, Sachverständige, Architekten und Juristen.

Produktdetails

• WRS aktuell
• Verlag: WRS
• Seitenzahl: 228
• Erscheinungstermin: August 2007
• Deutsch
• Abmessung: 300mm
• Gewicht: 645g
• ISBN-13: 9783809218272
• ISBN-10: 3809218278
• Artikelnr.: 20781067

Autorenporträt

Georg Hopfensperger ist Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht in München, berät als freier Mitarbeiter des Haus- und Grundbesitzervereins München in Mietrechtsfragen und ist Autor zahlreicher Fachbücher.

Inhaltsangabe

A CHRONOLOGIE DER ENEV

B DIE ?DERUNGEN IM ÜERBLICK

C ANFORDERUNGEN DURCH DIE ENEV 2007 AN GEBÄUDE IM BESTAND

1 Bauliche Anforderungen
2 Anlagentechnische Anforderungen
3 Förderprogramme

D AUSWIRKUNGEN IM BEREICH DES WOHNUNGSEIGENTUMSRECHTS

1 Einführung
2 Handlungspflichten für Verwalter im Üerblick
3 Die Nachrüstungsverpflichtung
4 Das Ausstellen von Energieausweisen (§ 16 EnEV)
5 Änderungen bei bestehenden Gebäuden (§ 9 EnEV)
6 Energetische Inspektion von Klimaanlagen (§ 12 EnEV)
7 Ordnungswidrigkeiten und Verantwortlichkeit des Verwalters
8 Die zivilrechtliche Haftung des Verwalters bei gesetzwidrigem Beschluss der Wohnungseigentümergemeinschaft
9 Wie Modernisierungsempfehlungen umzusetzen sind

E AUSWIRKUNGEN IM BEREICH DES MIETRECHTS

1 Gewerbliche Mietverhältnisse/Mietverhältnisse für Wohnraum
2 Bestandsmietverhältnisse
3 Verpflichtungen des Vermieters bei der Eingehung von Mietverhältnissen
4 Nichtvorlage des Energieausweises
5 Inhalt des Mietvertrags
6 Modernisierungsempfehlungen (§ 20 EnEV)
7 Der fehlerhafte Energieausweis
8 Gebot der Wirtschaftlichkeit
9 Modernisierungen
10 Mieterhöhung nach §§ 559 Abs. 1, 559b Abs. 1 BGB
11 Das Ordnungswidrigkeitenverfahren
12 Hinweise und Tipps für Vermieter und Verwalter

F MUSTER UND ARBEITSHILFEN

1 Muster für Aussteller
2 Muster für Wohnungseigentumsverwalter
3 Muster für Mietverwalter

G VERORDNUNGSTEXTE

1 Energieeinsparverordnung - EnEV
2 Synopse

H GLOSSAR

Stichwortverzeichnis

Rezensionen

"Es werden schwierige und komplexe Themen für Laien verständlich ausgedrückt. Die CD- ergänzt das Buch ganz vorzüglich mit Bauordnungen der Länder, Arbeitshilfen und Mustern sowie einem Rechner für Baukosten, Modernisierungsfristen, Wartungsfristen und Wohnflächen.Fazit - ein gelungenes Werk, welches seinen Preis wert ist." (Haus & Grund, März 2008)

"Über alle praktischen Auswirkungen der neuen Ausweispflicht informiert detailliert das soeben erschienene Buch 'Energieausweis und neue EnEV' aus der Reihe WRS aktuell. Sämtliche Neuregelungen und Berechnungsgrundlagen zur Energieausweispflicht werden praxisorientiert kommentiert." (Wochenspiegel, 29.08.2007)

EIN BUCH UND EINE CD - FÜR DIE PRAXISEs werden schwierige und komplexe Themen für Laien verständlich ausgedrückt. Die CD- ergänzt das Buch ganz vorzüglich mit Bauordnungen der Länder, Arbeitshilfen und Mustern sowie einem Rechner für Baukosten, Modernisierungsfristen, Wartungsfristen und Wohnflächen.Fazit - ein gelungenes Werk, welches seinen Preis wert ist. Haus & Grund