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Der Bausektor, sowohl der Wohn- als auch der Dienstleistungssektor, erfährt in Marokko eine starke Expansion. Gegenwärtig ist ein außerordentlicher Boom der Bautätigkeit zu verzeichnen. Auf der Grundlage der kurz- und mittelfristigen Bauprogramme des Staates und der Prognosen der Direktion für Statistik des Haut-Commissariat au Plan wird daher mit einer erheblichen Zunahme des Wohnungsbestands gerechnet. Der neue Wohnungsbestand, der in den nächsten zwanzig Jahren gebaut werden soll, wird auf etwa drei Millionen Einheiten geschätzt. Darüber hinaus haben die Nutzer bestehender Gebäude mit erheblichen Problemen zu kämpfen, die auf die Form und die Materialität des Baumaterials zurückzuführen sind. Denn die einfallende kurzwellige Sonnenstrahlung wird hauptsächlich in Baumaterialien wie Beton, Stein und Asphalt gespeichert und dann als langwellige Wärme in die Stadtatmosphäre abgestrahlt. Dies führt zu den bekannten "städtischen Wärmeinseln" und "Hitzestress". Städtische Hitze verursacht viele Probleme: Verschlechterung oder Ausfall der Infrastruktur (Schmelzen von Straßen, Pannen), thermisches Unbehagen und geringe Produktivität, Hygiene (verminderte körperliche und kognitive Leistungsfähigkeit) sowie Gesundheits- und Sicherheitsprobleme (Atemwegs-, Herz- und Nierenprobleme) und zusätzliche Todesfälle.