Neste estudo, que segue os pressupostos teórico-metodológicos da Sociolinguística Variacionista, se descreve o fenômeno variável de alternância subjuntivo/indicativo nas orações declarativas independentes no vernáculo da comunidade de fala da Cidade do México. A hipótese básica é a de um possível cenário de mudança em progresso. Há dois contextos de mudança previstos de acordo com o modalizador(advérbio de dúvida), um no qual a variante considerada padrão pela normatividade nessas orações que expressam a dúvida seria o subjuntivo junto aos advérbios: tal vez, quizá(s), probablemente, posiblemente, e outro no qual a variante considerada padrão seria o indicativo junto aos modalizadores: a lo mejor e seguramente. Traçamos e testamos os grupos de fatores para averiguar quais as variáveis independentes seriam mais significativas nessa variável para, assim, esboçar a regra que a governa. Resultou-nos bastante produtiva a variável independente modalidade irrealis, para a qual esboçamosparâmetros para aferir valores em um continuum do irrealis epistêmico, inerentemente instaurado nessas orações, o que certamente contribuirá para estudos futuros da modalidade.