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Nos países desenvolvidos, um dos factores mais importantes que afecta a oferta de habitação é o custo de financiamento. Contudo, no seu estudo sobre a oferta de habitação no Quénia, P. Wanjira Chege constata que os custos de financiamento formais baseados nos bancos não têm um forte efeito na oferta de habitação em economias em desenvolvimento como o Quénia, porque muitos promotores utilizam fontes alternativas de capital que incluem ganhos com a corrupção. Com a rápida migração rural para a cidade, Nairobi está a experimentar um aumento acentuado na procura de habitação. Há uma procura de 200.000 unidades contra uma oferta anual de apenas 30.000 a 40.000 unidades. Neste estudo, P. Wanjira Chege analisa os factores que afectam a oferta de habitação no condado de Nairobi. O seu estudo centra-se nos custos de construção, custos de financiamento e taxas de inflação. A população alvo é o mercado residencial de habitação de Nairobi entre 1970 e 2016. Na metodologia é utilizada uma concepção descritiva da investigação que envolve uma abordagem quantitativa. Os resultados deste estudo indicam que existe uma relação negativa entre os custos de construção, custos de financiamento e oferta de habitação e uma relação positiva entre a taxa de inflação e a oferta de habitação no condado de Nairobi, Quénia.