Justina Nangolo

Factores que determinam os preços das casas em Windhoek

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Produktbeschreibung

O principal objectivo do estudo era examinar os determinantes dos preços de propriedades ou casas em Windhoek e os seus efeitos nos preços das casas utilizando o Modelo de Preços Hedónico. O estudo visava também identificar variáveis que podem ser visadas pelos decisores políticos a fim de tornar a habitação acessível em Windhoek. Isto porque os preços das casas aumentaram astronomicamente nos últimos anos para níveis que estão para além do que a maioria da população pode pagar. Os resultados mostram que o erf-size, que é uma porção de terreno delimitada para fins de construção, tem o maior impacto nos preços das habitações. Devido à falta de terra servida na Namíbia, mais especificamente na cidade, grandes porções de terra tendem a aumentar os preços das casas. O tempo tem um impacto significativo no preço da propriedade ou nos preços das casas. Os preços das casas têm vindo a mudar com o tempo. Os preços das casas caem e sobem com as mudanças na procura e factores de oferta no mercado como um todo. A localização tem um impacto significativo nos preços da casa, o preço da casa tende a diferir de local para local, por exemplo, neste caso, as localizações do lado urbano da cidade tendem a registar um aumento do preço da casa em comparação com as localizações dos assentamentos informais.

Produktdetails

• Verlag: Edicoes Nosso Conhecimento
• Seitenzahl: 52
• Erscheinungstermin: 29. September 2021
• Portugiesisch
• Abmessung: 220mm x 150mm x 4mm
• Gewicht: 96g
• ISBN-13: 9786204123066
• ISBN-10: 6204123068
• Artikelnr.: 62659074

Autorenporträt

Justina Nangolo tiene 23 años, nació y creció en su ciudad natal, Ongwediva, al norte de Namibia. A los 18 años se trasladó a la capital, Windhoek, para cursar estudios de Estadística y Estudios de Población en la Universidad de Namibia. Y actualmente es una científica de la población graduada en esta Universidad.