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Les investissements touristiques sont à forte intensité capitalistique en générale du fait du coût élevé des infrastructures et des équipements. Les financements de ces investissements engagent des capitaux à long terme avec des amortissements très lents. Le montant total des investissements du secteur est estimé par le WTTC à 1010 milliards de dollars en 2006 soit 9,6 % du total de l'investissement mondial Le financement des infrastructures et des services du tourisme est une des préoccupations dominantes des investisseurs privés des entreprises de tourisme du fait de l'ampleur des capitaux investis et de l'importance des immobilisations par rapport au chiffre d'affaires réalisé. C'est pourquoi les études de rentabilité prévisionnelle vont jouer un rôle déterminant dans la prise de décision de l'investissement. Ainsi les Etats doivent prendre des mesures d'amoindrissement afin d'inciter plus d'investisseurs privés dans ce secteur d'activité