Das Hauptziel der Studie bestand darin, die verfügbaren Bindungsfaktoren sowie die Beseitigung oder Verringerung von Hindernissen für Immobilienverwalter in Städten als knappe Talentquelle zu untersuchen, um die Immobilienverwaltung der Stadt dabei zu unterstützen, ihren Traum von der Zukunft zu verwirklichen. Diese Forschung hat einen gemischten methodischen Ansatz verwendet, der eine Integration sowohl qualitativer als auch quantitativer Forschungsmethoden darstellt, mit dem Ziel, die Lücke, die jede Methode hat, zu ergänzen und zu schließen. Die Ergebnisse zeigen, dass das Hauptanliegen in der Angemessenheit von Belohnung und Anerkennung liegt, während die Hindernisse in einem Mangel an Karriereentwicklungsmöglichkeiten und Beförderung, einem Mangel an flexiblen Arbeitszeiten und einer schlechten finanziellen Vergütung bestehen. Der Führung wird empfohlen, geeignete Maßnahmen zu ergreifen, um die Hindernisse zu beseitigen und die Befähiger zu verbessern, damit die CPA über engagierte Mitarbeiter verfügt, die sich für ihre Werte einsetzen und auf ihre Visionen hinarbeiten, indem sie die Meilensteine ihrer Mission effizient erreichen.