Este trabalho apresenta a pesquisa que foi desenvolvida ao longo do curso de Especialização em Artes, terminalidade Patrimônio Cultural, da Universidade Federal de Pelotas com os principais objetivos de Conhecer para Preservar o Patrimônio Industrial de Pelotas, através do estudo de caso da Laneira Brasileira S.A., antigo lanifício, que foi adquirido pela Universidade Federal de Pelotas em 2010. O trabalho foi estruturado em dois capítulos, com dois subcapítulos cada um. O primeiro, denominado Conhecer, dividiu-se para conhecer O Patrimônio Industrial e A Laneira Brasileira S.A., e baseou-se em pesquisas bibliográficas, documental e oral. O segundo, denominado Preservar, dividiu-se para preservar através de Proposta de Gestão e de Proposta de Intervenção, o primeiro tratando das diretrizes legais tanto para o patrimônio industrial da cidade como um todo, quanto para o caso específico da Laneira, e o segundo tratando de diretrizes técnicas para intervenções sobre esses bens, baseadas nas recomendações da Carta de Nizhny Tagil, nos teóricos do restauro BRANDI e RIEGL, e no conceito de ¿museo-casä de CHAGAS.