Cette étude visait à évaluer les pratiques de maintenance et l'amélioration de la qualité des infrastructures publiques. En prenant le Théâtre national du Ghana comme exemple pour une exploration approfondie, cette recherche a spécifiquement examiné les pratiques de maintenance du Théâtre national, les résultats de ces pratiques et les points de vue du personnel sur les pratiques de maintenance. L'étude a fait appel à des questionnaires et à un guide d'entretien pour obtenir des données auprès des occupants et des gestionnaires du théâtre national. Il a été constaté que des pratiques de maintenance telles que le nettoyage, la peinture, la fumigation et l'entretien sont effectuées au théâtre national. Il s'agit de travaux d'entretien de routine supervisés par le service de gestion des biens du théâtre. Il y a également des travaux d'entretien périodique qui sont entrepris tous les trimestres et tous les ans et qui sont supervisés par le service de gestion des biens immobiliers. En outre, le théâtre fait rarement l'objet de travaux d'entretien majeurs, qui sont pris en charge par le consortium chinois qui a construit l'édifice à l'origine.