O Brasil apresenta, ainda nos dias atuais, um alto déficit habitacional. Por isso verifica-se a importância de estudos que visem dirimir a problemática gerencial nas obras habitacionais, sobretudo as habitações de interesse social. Como um dos setores produtivos mais importantes na produção de bens duráveis, a construção civil tem um papel fundamental na materialização racionalizada de seus produtos, devendo atentar-se para métodos que tenham sua tônica na gestão de obras, de modo a reduzir os custos, buscando sempre o desenvolvimento de tecnologias de baixo consumo. Desta maneira, o presente trabalho, objetiva apresentar diretrizes de gerenciamento para produção de empreendimentos habitacionais de interesse social que caracterizem a realidade goiana e, para isso, tomou-se, como estudo de caso, um empreendimento goiano realizado pela Agencia Goiana de Habitação (AGEHAB) denominado Residencial Real Conquista, para o qual foi alocada a população oriunda da invasão do Parque Oeste Industrial. Assim, foi possível diagnosticar as principais demandas existentes no processo e,bem como, propor sugestões de melhorias para as falhas encontradas para melhoria do processo.