Für den Mieter von Gewerberaum stellt der Mietvertrag oft die Grundlage seiner Existenz dar. Aber auch für den Vermieter ist der Abschluss eines in allen Punkten "sattelfesten" Mietvertrages wichtig. Zu einem "guten" Mietvertrag gehört die Verbindung der Wertsicherung mit der Laufzeit und variablen Optionsregelungen.
Der Band aus der Reihe "Beck'sche Musterverträge" bietet - an Hand eines Musters für die Anmietung von Praxisräumen - einen übersichtlichen und in langjähriger Praxis erprobten Geschäftsraummietvertrag an.
In der bewährten inhaltlichen
Gliederung der Reihe, nämlich
- systematische Einführung
- geschlossener Textabdruck
- Erläuterung der einzelnen Vorschriften des Vertragsmusters
- weiterführende Hinweise zu Literatur und Rechtsprechung
- Sachregister bietet der Autor ein Vertragsmuster mit entsprechenden Varianten für verschiedene Arten der Nutzung sowie einen Untermietvertrag.
Im Anhang erläutert er die praktisch überaus wichtigen Wertsicherungsklauseln, die Mietflächenberechnung sowie die Nebenkostenberechnung.
Für die 3. Auflage waren zahlreiche Gesetzesänderungen nachzutragen, die seit dem Erscheinen der Vorauflage ergangen sind, nicht zuletzt die Auswirkungen der großen Mietrechtsreform. Des Weiteren berücksichtigt die Neuauflage die Folgen wichtiger höchstrichterlicher Entscheidungen auf die Vertragsgestaltung - zuletzt etwa die des BGH zur Umwälzung von Instandhaltungskosten für Gemeinschaftsflächen.
Im Anhang finden sich die neuesten gif-Richtlinien (zur Berechnung der Mietfläche für gewerblichen Raum und von Büroraum) sowie die Aufstellung der Betriebskosten nach der BetrKV und weitere wichtige Arbeitshilfen für die Gestaltung und Prüfung von gewerblichen Mietverträgen.
Der Autor hat sich seit vielen Jahren ausschließlich auf Wohnungs- und Mietrecht spezialisiert. Er ist Mitautor des Handbuches "Bub/Treier, Handbuch der Geschäfts- und Wohnraummiete" und Mitherausgeber der Neue Zeitschrift für Miet- und Wohnungsrecht.
Für Mieter und Vermieter gewerblich genutzter Räume sowie deren anwaltliche und steuerliche Berater.
Der Band aus der Reihe "Beck'sche Musterverträge" bietet - an Hand eines Musters für die Anmietung von Praxisräumen - einen übersichtlichen und in langjähriger Praxis erprobten Geschäftsraummietvertrag an.
In der bewährten inhaltlichen
Gliederung der Reihe, nämlich
- systematische Einführung
- geschlossener Textabdruck
- Erläuterung der einzelnen Vorschriften des Vertragsmusters
- weiterführende Hinweise zu Literatur und Rechtsprechung
- Sachregister bietet der Autor ein Vertragsmuster mit entsprechenden Varianten für verschiedene Arten der Nutzung sowie einen Untermietvertrag.
Im Anhang erläutert er die praktisch überaus wichtigen Wertsicherungsklauseln, die Mietflächenberechnung sowie die Nebenkostenberechnung.
Für die 3. Auflage waren zahlreiche Gesetzesänderungen nachzutragen, die seit dem Erscheinen der Vorauflage ergangen sind, nicht zuletzt die Auswirkungen der großen Mietrechtsreform. Des Weiteren berücksichtigt die Neuauflage die Folgen wichtiger höchstrichterlicher Entscheidungen auf die Vertragsgestaltung - zuletzt etwa die des BGH zur Umwälzung von Instandhaltungskosten für Gemeinschaftsflächen.
Im Anhang finden sich die neuesten gif-Richtlinien (zur Berechnung der Mietfläche für gewerblichen Raum und von Büroraum) sowie die Aufstellung der Betriebskosten nach der BetrKV und weitere wichtige Arbeitshilfen für die Gestaltung und Prüfung von gewerblichen Mietverträgen.
Der Autor hat sich seit vielen Jahren ausschließlich auf Wohnungs- und Mietrecht spezialisiert. Er ist Mitautor des Handbuches "Bub/Treier, Handbuch der Geschäfts- und Wohnraummiete" und Mitherausgeber der Neue Zeitschrift für Miet- und Wohnungsrecht.
Für Mieter und Vermieter gewerblich genutzter Räume sowie deren anwaltliche und steuerliche Berater.