Lo studio stabilisce che mentre le aree della città sottoposte a edificazione urbana, le aree aperte e di transizione, così come gli usi del suolo e le coperture del suolo forestale sono aumentati costantemente durante il periodo di studio, le aree sotto rangelands, agricoltura, erba, crescita secondaria e vegetazione ripariale sono diminuite. Il declino della percentuale di terreno agricolo nel periodo di studio è parzialmente attribuito alla crescita della popolazione nelle aree periurbane che ha portato alla frammentazione del terreno in acri che non sono utilizzabili per l'agricoltura, quindi alla conversione dei terreni agricoli in aree urbane edificate, come gli sviluppi residenziali, industriali e commerciali. Allo stesso modo, le espansioni delle aree edificate urbane sono rese possibili attraverso le conversioni di terre sotto forma di randagi e arbusti, crescita secondaria, erba, aree di transizione e vegetazione ripariale. Lo studio stabilisce inoltre che durante il periodo di studio, la città di Nairobi ha continuato a sperimentare un aumento complessivo del tasso di consumo del suolo e del coefficiente di assorbimento, il che conferma che, in contrasto con la densificazione interna, la crescita della città è stata caratterizzata dalla dispersione urbana che si manifesta attraverso l'espansione del costruito urbano.