Dieser Band stellt die Systematik und die Praxis des materiellen und formellen Grundstücksrechts ausführlich dar. Das Werk bietet dem Lernenden eine systematische Einführung und dem Praktiker eine Hilfe bei der Rechtsgestaltung.
Weite Teile des Schuldrechts haben durch das Schuldrechtsmodernisierungsgesetz ein völlig neues Gesicht erhalten mit erheblichen Auswirkungen gerade auch für Grundstückskaufverträge. Das allgemeine Kaufrecht wurde grundlegend umgestaltet, das Verbraucherschutzrecht in weiten Teilen in das BGB integriert, das Verjährungsrecht geändert und das allgemeine Leistungsstörungsrecht, das mit dem Grundstücksrecht eng verwoben ist, wesentlich erneuert.
Weitere gesetzgeberische Maßnahmen haben sich bei der Überarbeitung ausgewirkt, etwa die Insolvenzordnung, die Änderungen des Baugesetzbuchs durch das Bau- und Raumordnungsgesetz, die Änderungen des Rechtspflegergesetzes mit dem Wegfall der Durchgriffserinnerung, die Änderungen des Beurkundungsgesetzes, insbesondere hinsichtlich der erweiterten Prüfungs- und Belehrungspflichten bei Verbraucherverträgen, die Neuregelung über die elterliche Sorge nicht verheirateter Eltern und die Änderungen bei den gesetzlichen Vorkaufsrechten.
Darüber hinaus waren zahlreiche obergerichtliche Entscheidungen einzuarbeiten, etwa zum Verschuldensmaßstab bei der nunmehr kodifizierten Haftung für Verschulden bei Vertragsverhandlungen (cic) und zur Form, in der die Antragsberechtigung nach § 13 GBO nachzuweisen ist.
Rezension:
‘(...) ein wertvolles Hilfsmittel beim Erlernen und bei der Umsetzung des Grundstücksrechts (...) Insgesamt handelt es sich bei dem Werk um eine anregende und in schwierigen Fällen hilfreiche Arbeit, die weite Verbreitung bei allen Juristen und Beamten finden sollte.’
Dr. B. Bendel, in: Agrar- und Umweltrecht, 1/2007, zur 3. Auflage 2006
‘Das in Rechtsprechung und Literatur bereits fest etablierte Werk von Weirich nimmt auf dem Markt der sachenrechtlichen und grundbuchrechtlichen Literatur eine einzigartige Stellung ein. (...) Insoweit schließt das Grundstücksrecht von Weirich eine Lücke: Von der gängigen sachenrechtlichen Ausbildungsliteratur unterscheidet es sich einerseits durch die Konzentration auf Immobilien, andererseits durch die deutliche Fokussierung auf den Blickwinkel des Kautelarjuristen, der an den Gestaltungsmöglichkeiten interessiert ist und je nach wirtschaftlicher Interessenlage auch steuerrechtliche oder sozialrechtliche Fragen in die Betrachtung mit einbeziehen muss; der Fundus an Regelungsvorschlägen macht das Werk dabei auch für die tägliche notarielle Praxis interessant. Andererseits ist es noch immer ein Lehrbuch mit didaktischem Anspruch, das auf wissenschaftlich hohem Niveau Gewicht auf die Erörterung struktureller Fragen legt und bisweilen sogar rechtshistorische Bezüge aufzeigt. Die anzuzeigende 3. Auflage wurde von den Notaren Ivo, Mackeprang und Voltz bearbeitet, die literarisch bestens ausgewiesen sind, und berücksichtigt neben dem Schuldrechtsmodernisierungsgesetz, den Änderungen des Baugesetzbuchs (EAG-Bau) oder dem III. Rentenerlass 2004 auch die zwischenzeitlich ergangene Rechtsprechung etwa zur Teilrechtsfähigkeit der Wohnungseigentümergemeinschaft oder zur Insolvenzfestigkeit der Vormerkung künftiger Ansprüche.’
Notar Dr. Hartmut Wicke, in: Deutsche Notar-Zeitschrift, 1/2007, zur 3. Auflage 2006
‘(...) Man muss vor der Lektüre dieses Buches kein Fan des Grundstücksrechts sein, aber danach ist die Wahrscheinlichkeit sehr groß, dass man zu einem solchen wird. Auch wenn man keine Notarnoten vorweisen kann, sind fundierte Kenntnisse im Immobiliarsachenrecht eine gute Basis für langfristig erfolgreiche Klausuren und Mandantenbeziehungen. Dieses Werk ist dabei eine ausgezeichnete Unterstützung und kann bereits während des Studiums effektiv genutzt werden.’
In: www.studjur-online.de, 16.01.2007, zur 3. Auflage 2006
‘(...) Als Fazit bleibt festzuhalten, dass das vorliegende Werk durch die sehr übersichtliche Gestaltung und die Beschränkung auf klar und präzise dargestellte Grundlagen einen schnellen Zugriff auf das gesamte Spektrum der immobiliarsachrechtlichen Fragestellungen eröffnet. Zwar handelt es sich nicht um ein Nachschlagewerk bei der Behandlung von Zweifelsfällen. Es ist aber auch für den Praktiker geeignet, der sich einen schnellen Überblick über einzelne Themenkomplexe verschaffen will.’
Notarassessor Dr. Ingmar Wolf, in: MittBayNot, 1/2007, zur 3. Auflage 2006
‘Das Buch bietet eine Einführung in die Systematik und Praxis des materiellen und formellen Grundstücksrechts. Zahlreiche Beispiele und Fälle veranschaulichen die Thematik. Das Werk berücksichtigt auch wirtschaftliche und steuerliche Belange und leistet Praktikern damit eine wertvolle Hilfe unter anderem bei der Rechtsgestaltung. (...)’
In: Neue Wirtschaftsbriefe, 52/2006, zur 3. Auflage 2006
‘(...) Für einen moderaten Preis erhält der Leser eine vorzügliche Einführung in das Grundstücksrecht. Insbesondere kann es allen angehenden Anwaltsnotarinnen und Anwaltsnotaren zur Lektüre und den Mitarbeitern im Notariat zum täglichen Gebrauch empfohlen werden. Letztlich wird auch der erfahrene Notar das Werk mit Gewinn zur Hand nehmen, um eine kompakte und kenntnisreiche Einführung in alle Facetten des Grundstücksrechts zu bekommen.’
RA Christoph Sandkühler, in: Westfälische Notarkammer, 4/2006, zur 3. Auflage 2006
Weite Teile des Schuldrechts haben durch das Schuldrechtsmodernisierungsgesetz ein völlig neues Gesicht erhalten mit erheblichen Auswirkungen gerade auch für Grundstückskaufverträge. Das allgemeine Kaufrecht wurde grundlegend umgestaltet, das Verbraucherschutzrecht in weiten Teilen in das BGB integriert, das Verjährungsrecht geändert und das allgemeine Leistungsstörungsrecht, das mit dem Grundstücksrecht eng verwoben ist, wesentlich erneuert.
Weitere gesetzgeberische Maßnahmen haben sich bei der Überarbeitung ausgewirkt, etwa die Insolvenzordnung, die Änderungen des Baugesetzbuchs durch das Bau- und Raumordnungsgesetz, die Änderungen des Rechtspflegergesetzes mit dem Wegfall der Durchgriffserinnerung, die Änderungen des Beurkundungsgesetzes, insbesondere hinsichtlich der erweiterten Prüfungs- und Belehrungspflichten bei Verbraucherverträgen, die Neuregelung über die elterliche Sorge nicht verheirateter Eltern und die Änderungen bei den gesetzlichen Vorkaufsrechten.
Darüber hinaus waren zahlreiche obergerichtliche Entscheidungen einzuarbeiten, etwa zum Verschuldensmaßstab bei der nunmehr kodifizierten Haftung für Verschulden bei Vertragsverhandlungen (cic) und zur Form, in der die Antragsberechtigung nach § 13 GBO nachzuweisen ist.
Rezension:
‘(...) ein wertvolles Hilfsmittel beim Erlernen und bei der Umsetzung des Grundstücksrechts (...) Insgesamt handelt es sich bei dem Werk um eine anregende und in schwierigen Fällen hilfreiche Arbeit, die weite Verbreitung bei allen Juristen und Beamten finden sollte.’
Dr. B. Bendel, in: Agrar- und Umweltrecht, 1/2007, zur 3. Auflage 2006
‘Das in Rechtsprechung und Literatur bereits fest etablierte Werk von Weirich nimmt auf dem Markt der sachenrechtlichen und grundbuchrechtlichen Literatur eine einzigartige Stellung ein. (...) Insoweit schließt das Grundstücksrecht von Weirich eine Lücke: Von der gängigen sachenrechtlichen Ausbildungsliteratur unterscheidet es sich einerseits durch die Konzentration auf Immobilien, andererseits durch die deutliche Fokussierung auf den Blickwinkel des Kautelarjuristen, der an den Gestaltungsmöglichkeiten interessiert ist und je nach wirtschaftlicher Interessenlage auch steuerrechtliche oder sozialrechtliche Fragen in die Betrachtung mit einbeziehen muss; der Fundus an Regelungsvorschlägen macht das Werk dabei auch für die tägliche notarielle Praxis interessant. Andererseits ist es noch immer ein Lehrbuch mit didaktischem Anspruch, das auf wissenschaftlich hohem Niveau Gewicht auf die Erörterung struktureller Fragen legt und bisweilen sogar rechtshistorische Bezüge aufzeigt. Die anzuzeigende 3. Auflage wurde von den Notaren Ivo, Mackeprang und Voltz bearbeitet, die literarisch bestens ausgewiesen sind, und berücksichtigt neben dem Schuldrechtsmodernisierungsgesetz, den Änderungen des Baugesetzbuchs (EAG-Bau) oder dem III. Rentenerlass 2004 auch die zwischenzeitlich ergangene Rechtsprechung etwa zur Teilrechtsfähigkeit der Wohnungseigentümergemeinschaft oder zur Insolvenzfestigkeit der Vormerkung künftiger Ansprüche.’
Notar Dr. Hartmut Wicke, in: Deutsche Notar-Zeitschrift, 1/2007, zur 3. Auflage 2006
‘(...) Man muss vor der Lektüre dieses Buches kein Fan des Grundstücksrechts sein, aber danach ist die Wahrscheinlichkeit sehr groß, dass man zu einem solchen wird. Auch wenn man keine Notarnoten vorweisen kann, sind fundierte Kenntnisse im Immobiliarsachenrecht eine gute Basis für langfristig erfolgreiche Klausuren und Mandantenbeziehungen. Dieses Werk ist dabei eine ausgezeichnete Unterstützung und kann bereits während des Studiums effektiv genutzt werden.’
In: www.studjur-online.de, 16.01.2007, zur 3. Auflage 2006
‘(...) Als Fazit bleibt festzuhalten, dass das vorliegende Werk durch die sehr übersichtliche Gestaltung und die Beschränkung auf klar und präzise dargestellte Grundlagen einen schnellen Zugriff auf das gesamte Spektrum der immobiliarsachrechtlichen Fragestellungen eröffnet. Zwar handelt es sich nicht um ein Nachschlagewerk bei der Behandlung von Zweifelsfällen. Es ist aber auch für den Praktiker geeignet, der sich einen schnellen Überblick über einzelne Themenkomplexe verschaffen will.’
Notarassessor Dr. Ingmar Wolf, in: MittBayNot, 1/2007, zur 3. Auflage 2006
‘Das Buch bietet eine Einführung in die Systematik und Praxis des materiellen und formellen Grundstücksrechts. Zahlreiche Beispiele und Fälle veranschaulichen die Thematik. Das Werk berücksichtigt auch wirtschaftliche und steuerliche Belange und leistet Praktikern damit eine wertvolle Hilfe unter anderem bei der Rechtsgestaltung. (...)’
In: Neue Wirtschaftsbriefe, 52/2006, zur 3. Auflage 2006
‘(...) Für einen moderaten Preis erhält der Leser eine vorzügliche Einführung in das Grundstücksrecht. Insbesondere kann es allen angehenden Anwaltsnotarinnen und Anwaltsnotaren zur Lektüre und den Mitarbeitern im Notariat zum täglichen Gebrauch empfohlen werden. Letztlich wird auch der erfahrene Notar das Werk mit Gewinn zur Hand nehmen, um eine kompakte und kenntnisreiche Einführung in alle Facetten des Grundstücksrechts zu bekommen.’
RA Christoph Sandkühler, in: Westfälische Notarkammer, 4/2006, zur 3. Auflage 2006