Gutachtenerstellung für Gewerbeimmobilien als Vorbereitung für den sicheren Erwerb - Kramer, Immo
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Immobilien stellen sowohl für private Wohnungskäufer als auch für Erwerber gewerblicher Objekte grundsätzlich knappe und somit meist hochpreisige Produkte dar. Ein vorschneller Kauf oder Verkauf einer Immobilie kann, bei ungenügender Sorgfalt, schnell zum finanziellen Desaster von einzelnen Personen oder ganzen Unternehmen werden. Auch das viel diskutierte Thema der Managerhaftung sei in diesem Zusammenhang erwähnt. Absicht dieser Arbeit ist es, ein Prüfraster zur Zustandserfassung von Gewerbeobjekten zu erstellen und hierfür eine Form der Gutachtenerstellung sowie die Möglichkeiten der…mehr

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Produktbeschreibung
Immobilien stellen sowohl für private Wohnungskäufer als auch für Erwerber gewerblicher Objekte grundsätzlich knappe und somit meist hochpreisige Produkte dar. Ein vorschneller Kauf oder Verkauf einer Immobilie kann, bei ungenügender Sorgfalt, schnell zum finanziellen Desaster von einzelnen Personen oder ganzen Unternehmen werden. Auch das viel diskutierte Thema der Managerhaftung sei in diesem Zusammenhang erwähnt.
Absicht dieser Arbeit ist es, ein Prüfraster zur Zustandserfassung von Gewerbeobjekten zu erstellen und hierfür eine Form der Gutachtenerstellung sowie die Möglichkeiten der Berichterstattung aufzuzeigen. Das Ergebnis soll dabei nicht nur theoretisch plausibel, sondern vielmehr für den Immobilienprojektentwickler praktisch anwendbar sein. Dabei wird der Zusammenhang von objektspezifischem Zustand, der beabsichtigten zukünftigen Nutzung sowie deren Auswirkung auf die entsprechende Investitionsentscheidung verdeutlicht. Somit wird aufgezeigt, wie höchst individuell eineSorgfaltsprüfung gerade heute im Bereich der Immobilienwirtschaft zu sein hat. Der Schwerpunkt der Arbeit liegt dabei bei der technischen Due Diligence.
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Autorenporträt
Immo Kramer wurde 1979 in Wernigerode geboren. Im Anschluss an das Studium der Betriebswirtschaft an der Helmut-Schmidt-Universität in Hamburg studierte er Immobilienwirtschaft an der Europäischen Immobilien Akademie e. V. in Saarbrücken. Der Autor ist seit 2008 als Immobiliensachverständiger, Projektentwickler und Gutachter im Bereich der Wohn- und Gewerbeimmobilien tätig und kann auf zahlreiche erfolgreiche Projektabschlüsse in ganz Deutschland zurückblicken. Als Energieberater ist er zudem im Bereich der energetischen Sanierung tätig. Die Leidenschaft des Autors für Immobilien spiegelt sich auch in seiner Vorliebe für historische Gebäude wieder.