Sie wollen eine Immobilie erwerben? Dann gilt es viele Fragen zu klären: Eigentumswohnung oder Haus? In der Stadt oder auf dem Land? Gebrauchte Immobilie oder lieber selber bauen? Auf diese und viele weitere Fragen gibt Ihnen dieses Buch Antwort. Dazu erhalten Sie Praxistipps zum Nachbarrecht, zur aktuellen Mietrechtsreform sowie zu Ihren Rechten als Wohnungseigentümer. Inhalte: Alles zu Mietvertrag, Mieterhöhung und Betriebskostenabrechnung. Immobilien erben und verschenken, Steuertipps. Alle wichtigen Informationen zur Trinkwasserverordnung, Energieeinsparverordnung,…mehr
Sie wollen eine Immobilie erwerben? Dann gilt es viele Fragen zu klären: Eigentumswohnung oder Haus? In der Stadt oder auf dem Land? Gebrauchte Immobilie oder lieber selber bauen? Auf diese und viele weitere Fragen gibt Ihnen dieses Buch Antwort. Dazu erhalten Sie Praxistipps zum Nachbarrecht, zur aktuellen Mietrechtsreform sowie zu Ihren Rechten als Wohnungseigentümer.
Inhalte:
Alles zu Mietvertrag, Mieterhöhung und Betriebskostenabrechnung. Immobilien erben und verschenken, Steuertipps. Alle wichtigen Informationen zur Trinkwasserverordnung, Energieeinsparverordnung, Rauchmelderpflicht, Dichtheitsprüfung. Mit Arbeitshilfen online:
Musterformulare und -briefe. Checklisten und Übersichten. Gesetze und Verordnungen.
Die wichtigsten Fragen und Antworten zum Immobilieneigentum
Der Weg zu Ihrer Wunschimmobilie Selbst einziehen oder vermieten? Auf die Lage kommt es an Neu oder gebraucht? Eine Eigentumswohnung kaufen Die Erhaltungssatzung beachten Beim Grundstückskauf richtig vorgehen Verträge abschließen Besser bauen mit Experten Selbst tätig werden Nach der Fertigstellung richtig vorgehen Baugemeinschaften bilden Wichtige Versicherungen Die Immobilie finanzieren Der Mietkauf: Erst mieten, dann kaufen Das Erbbaurecht - die günstige Alternative Immobilien unter dem Hammer: Chance mit Risiko Der Kauf auf Zeit- oder Leibrentenbasis Mehr Liquidität mit einer Umkehrhypothek Die Vorsorgevollmacht
Ihre Rechte gegenüber Handwerkern Was Sie vor und bei Auftragserteilung beachten sollten Nach der Auftragserteilung Handwerkerrechnungen prüfen Was tun bei Handwerkerpfusch? Tipps gegen Abzocke bei Handwerkernotdiensten Handwerkerauktionen im Internet
Die Wohnungseigentümergemeinschaft Rechte und Pflichten in der Gemeinschaft Die Abstimmung in der Eigentümergemeinschaft Der Wohnungsverwalter
Mietrecht Den richtigen Mieter finden Einen Mietvertrag abschließen Einen Mietvertrag ändern Die Betriebskosten abrechnen Den Vertrag kündigen Die Mietrechtsreform
Nachbarrecht Die Grundstücksgrenzen Rechte gegenüber Grundstücksnachbarn Verkehrssicherungspflichten Das Baunachbarrecht Pflanzenpracht in Nachbars Garten Das Nachbarrecht unter Wohnungseigentümern Hunde und Katzen in der Nachbarschaft
Immobilien verschenken, vererben oder erben Die gesetzliche Erbfolge Die individuell geregelte Erbfolge Der Pflichtteil Immobilien zu Lebzeiten übertragen Steuern minimieren beim Verschenken und Vererben von Immobilien
Wie Immobilieneigentümer Steuern sparen Die Grunderwerbsteuer minimieren Die Spekulationsfrist beachten Die Zweitwohnungssteuer Als Vermieter Steuern sparen
Was Immobilieneigentümer wissen sollten Die Energieeinsparverordnung Auf Wärmecontracting umstellen Den Energielieferanten wechseln Kommunale Auflagen Die neue Trinkwasserverordnung Die Dichtheitsprüfung Neue Regelungen für den Schornsteinfeger Der Brandschutz Versicherungen für Haus- und Wohnungseigentümer Die Wohnung mithilfe eines Maklers verkaufen
Die wichtigsten Fragen und Antworten zum Immobilieneigentum
Der Weg zu Ihrer Wunschimmobilie Selbst einziehen oder vermieten? Auf die Lage kommt es an Neu oder gebraucht? Eine Eigentumswohnung kaufen Die Erhaltungssatzung beachten Beim Grundstückskauf richtig vorgehen Verträge abschließen Besser bauen mit Experten Selbst tätig werden Nach der Fertigstellung richtig vorgehen Baugemeinschaften bilden Wichtige Versicherungen Die Immobilie finanzieren Der Mietkauf: Erst mieten, dann kaufen Das Erbbaurecht - die günstige Alternative Immobilien unter dem Hammer: Chance mit Risiko Der Kauf auf Zeit- oder Leibrentenbasis Mehr Liquidität mit einer Umkehrhypothek Die Vorsorgevollmacht
Ihre Rechte gegenüber Handwerkern Was Sie vor und bei Auftragserteilung beachten sollten Nach der Auftragserteilung Handwerkerrechnungen prüfen Was tun bei Handwerkerpfusch? Tipps gegen Abzocke bei Handwerkernotdiensten Handwerkerauktionen im Internet
Die Wohnungseigentümergemeinschaft Rechte und Pflichten in der Gemeinschaft Die Abstimmung in der Eigentümergemeinschaft Der Wohnungsverwalter
Mietrecht Den richtigen Mieter finden Einen Mietvertrag abschließen Einen Mietvertrag ändern Die Betriebskosten abrechnen Den Vertrag kündigen Die Mietrechtsreform
Nachbarrecht Die Grundstücksgrenzen Rechte gegenüber Grundstücksnachbarn Verkehrssicherungspflichten Das Baunachbarrecht Pflanzenpracht in Nachbars Garten Das Nachbarrecht unter Wohnungseigentümern Hunde und Katzen in der Nachbarschaft
Immobilien verschenken, vererben oder erben Die gesetzliche Erbfolge Die individuell geregelte Erbfolge Der Pflichtteil Immobilien zu Lebzeiten übertragen Steuern minimieren beim Verschenken und Vererben von Immobilien
Wie Immobilieneigentümer Steuern sparen Die Grunderwerbsteuer minimieren Die Spekulationsfrist beachten Die Zweitwohnungssteuer Als Vermieter Steuern sparen
Was Immobilieneigentümer wissen sollten Die Energieeinsparverordnung Auf Wärmecontracting umstellen Den Energielieferanten wechseln Kommunale Auflagen Die neue Trinkwasserverordnung Die Dichtheitsprüfung Neue Regelungen für den Schornsteinfeger Der Brandschutz Versicherungen für Haus- und Wohnungseigentümer Die Wohnung mithilfe eines Maklers verkaufen
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