In quanto organizzazioni a vita finita, gli Housing Action Trusts (HAT) offrono un'opportunità unica per l'analisi della politica urbana conservatrice. Sono stati istituiti nel 1988 dal governo conservatore come "punta di diamante" della politica urbana. Quando il primo HAT è stato istituito a Hull nel 1991, il governo conservatore aveva adottato un atteggiamento molto più "olistico" e "assistenzialista" nei confronti della rigenerazione urbana. Il coinvolgimento della comunità è stato visto per facilitare il processo di rigenerazione, un approccio che ha portato gli HAT a incorporare una serie di politiche sociali ed economiche nei loro programmi di sviluppo. Sebbene siano stati istituiti solo sei HAT, questi impiegavano un'ampia gamma di modelli di sviluppo della comunità, portando a un successo variabile. Un'analisi dei diversi approcci offre lezioni preziose per la politica di sviluppo della comunità. La lezione principale è che la sostenibilità può essere raggiunta solo se le organizzazioni adottano un autentico approccio partecipativo e "dal basso verso l'alto" allo sviluppo della comunità.
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