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L'emergere e lo sviluppo delle relazioni di mercato nella Russia post-perestrojka è in gran parte determinato dall'elevata dinamica del settore immobiliare, che è stato attivamente incluso nel fatturato dei beni civili come risultato dei processi di privatizzazione. A causa delle peculiarità degli oggetti immobiliari, il legislatore ha stabilito un regime giuridico speciale in relazione a questo bene. Nonostante ciò, la regolamentazione legale del contratto di compravendita immobiliare presenta attualmente alcune lacune che rallentano lo sviluppo del mercato immobiliare in Russia.