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Il Park Hotel Obelisco è un ex hotel in disuso ed abbandonato dal 1979, ubicato a soli 650 metri di distanza dalla Scuola Internazionale di Studi Superiori Avanzati (SISSA) di Trieste un ente di ricerca con circa 600 utenti insediati. Se opportunamente ampliato e ristrutturato l'Hotel potrebbe costituire una utile facility per le esigenze residenziali e ricettive della Scuola. L'insediamento della SISSA nell'adiacente comprensorio dell'ex ospedale Santorio, avvenuto nel 2010, rappresenta una sostanziale novità ai fini della fattibilità del progetto in quanto SISSA può costituire quella potenziale domanda tale giustificare la ristrutturazione, l'ampliamento e la destinazione dell'area a servizi residenziali studenteschi e scientifici. Infatti SISSA eroga borse di studio e contributi per la copertura delle spese abitative di circa 250 studenti borsisti di dottorato, circa 130 di borsisti post doc oltre a una 60ina di altri borsisti, provenienti da fuori Trieste, che alloggiano in affitto per la durata dei corsi (da 3 mesi a 4 anni). SISSA si avvale di un servizio di housing per l'ausilio ai borsisti nella ricerca dell'alloggio.