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Los constantes cambios en el estilo de inversión de los inversores y el consiguiente aumento de importancia de los fondos de inversión inmobiliaria fueron los factores decisivos para esta tesis. Para la parte literaria de este trabajo se utilizarán al menos 30 fuentes científicas. Para ello se utilizan datos primarios y secundarios de fuentes bien fundadas. Para la investigación cualitativa mediante entrevistas a expertos se han previsto principalmente videollamadas con el fin de conocer en profundidad las opiniones y experiencias de los entrevistados. Debido al cambio constante del mercado inmobiliario, los inversores tienen que adaptarse a él. Una de las conclusiones del análisis de las entrevistas es que no importa cuál sea la formación del inversor. Dado que el mercado se encuentra actualmente en un estado que muchos inversores no son capaces de evaluar, es posible que se produzcan muchos cambios de estrategia.
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