Tuttavia, non è chiaro cosa renda possibile la comunità e come pianificatori e architetti contribuiscano alla sua formazione. Questo lavoro esamina la questione basandosi sul caso di studio della casa comunitaria viennese Sargfabrik (in Austria), che funziona come comunità auto-organizzata da oltre vent'anni. La ricerca si basa su interviste ai residenti della casa e a uno degli architetti del progetto, che sono stati interrogati sulla vita comunitaria, sulla percezione dello spazio e sulla loro comprensione del rapporto tra spazio e vita comunitaria. Di conseguenza, sono stati raccolti, categorizzati e analizzati 8 fattori sociali e 3 spaziali, comunemente menzionati dagli intervistati, in modo da evidenziare il ruolo chiave svolto nella creazione e nell'ulteriore sviluppo della Sargfabrik.