V ätom issledowanii rassmatriwaetsq wliqnie izmenenij w zhilischno-kommercheskom zemlepol'zowanii na formal'nyj zhilischnyj fond, w gorode Lusaka. Dannoe issledowanie fokusiruetsq na rajonah goroda, kotorye nahodqtsq blizhe k central'nomu delowomu rajonu ili centru goroda, takim kak Rodos Park, Fair View, Northmead, i Thorn Park, gde bylo zamecheno, chto proishodqt postoqnnye izmeneniq w ispol'zowanii zhilyh zemel'nyh uchastkow dlq razlichnyh celej, osobenno dlq kommercheskogo ispol'zowaniq. Suschestwuet zametnoe rasprostranenie äkonomicheskoj deqtel'nosti wdol' osnownyh dorog w Lusake, takih kak: prospekt Addis-Abeby, prospekt Nezawisimosti, Cherch-roud, Makishi-roud, Grejt-Ist-roud, prospekt Bwindzhifumu, i Katima-Mulilo-roud. Osnownoj prichinoj ätogo qwlqetsq to, chto central'nyj delowoj rajon Lusaki ne smog sderzhat' postoqnno rastuschij spros na ofisnye pomescheniq, probki na dorogah i nedostatochnoe kolichestwo parkowochnyh mest, chto podtolknulo kompanii k pereezdu w zhilye rajony. Jekonomicheskaq teoriq fakticheski podderzhiwaet ätu tendenciü, kogda ona predpolagaet, chto po mere rasshireniq äkonomicheskoj deqtel'nosti w gorode, drugie rajony, raspolozhennye wblizi CBD, dolzhny byt' pogloscheny, chtoby prisposobit'sq k ätoj tendencii.
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